当前位置: 今晚六给彩开奖结果 > 房产快讯 > 正文>>

节前遇上租约到期该咋办 业内:可能要降点租金阿酷网

www.newfz.com 时间:2018-02-11 20:24 今晚六给彩开奖结果
年关将至,租房市场也开始步入淡季,如果在这个时候租约到期而租客又不打算续租的话,对房东来说,确实是一件颇为头痛的事。

  年关将至,租房市场也开始步入淡季,如果在这个时候租约到期而租客又不打算续租的话,对房东来说,确实是一件颇为头痛的事。想尽快在节前租出去的话,很大机会会遭遇租客大幅压价,想等到节后旺季再出租的话,需要空置物业将近一个月的时间,少了一个月租金的收入。那么,面对节前租房淡季遇上租约到期这个两难问题,究竟该如何解决?对此,羊城晚报记者采访了部分业内人士。

  节前出租可能要降点租

  距春节还剩不到半个月的时间,现时租房市场已逐步进入淡季,交投活跃度也开始下降。之前市场租房需求量大的时候,大概一个星期就能租出去的房子,在租房淡季可能要等上几个星期甚至更长时间才能找到新租客。

  合富置业相关负责人表示,租金的高低还是现时在租房市场物色房源的租客们最关注的,因此,如果房东想尽快放租,可考虑适当调低租金,具体降幅可结合市场行情和租客提出的要求而定。

  以广州天河公园周边房源为例,若租客嫌租金高,房东也能接受降租的话,租金降幅大概为100-300元。而再往东看,,租金比天河公园板块稍低一些的东圃,房东能接受的降租幅度不会很多,大概100-200元。

  添置家具比重新装修好

  一般来说,即使是朝向、楼层等物业质素差不多的房源,因家电配套以及室内装修等因素,租金也存在较明显的差异。同样以广州天河公园周边房源为例,新装修的房源的租金会比简装的房源高300-500元。

  以往也曾出现房东趁年底淡季重新装修房子,成功在节后旺季涨租的情况。不过,在目前距春节还不到半个月的这个时间点,要重新装修房子,时间上可能来不及,更何况装修好之后,还需要放置一段时间散味,未必能赶上节后租房旺季。

  因此,合富置业相关负责人建议,比起重新装修房子,房东不妨趁着节前这段物业空置期,添置新家具或者更换一些已损坏的家具,这样做也有利于房东能在节后租房旺季以更理想的价格将房子租出。




关键字 租房 房东 房源 租金 租约

相关文章
  • 国有大行“试水”住房租赁:最长10年最高可贷百万吸血鬼虐恋之残情鬼王妃
  • 广州楼市:“学位到房”租金又要涨了?未必!高照一村耕
  • 高力国际:2018年北京写字楼供应将达高峰卢展工平坟真实意图
  • 北京租房黑中介大数据:五环外成“重灾区”李晨身高
  • “住房供地不再垄断”释放多重利好热血三国战场
  • 评论:鼓励租赁专用住房 政府要拿出切实行动河南雅宝家具
  • 南京官方租房平台挂牌房源逾万麻美由麻 ed2k
  • 专家称房地产行业亟待建立起长效机制刘志军背景
  • 2017上海大宗物业投资交易量达1169亿元 再创历史新高shanxirenshiwang
  • 85户老人入住首个老年公租房 打破限制可升档魂寄初唐之文德皇后


  • 相关图文

    ------分隔线----------------------------
    ------分隔线----------------------------